房地产公司摘得北京玉泉西自住房地块

 
来源: 提供:陈慕蓉  杨媛媛 2017-05-08

 

4月24日,集团所属房地产公司与实兴腾飞置业公司组成的联合体,以总价12.35亿元成功摘得北京市玉泉西一路x-18160地块。
该地块是北京楼市“3·17”调控政策后,推出的首批“自住型商品住房”地块之一,宗地面积40.7亩,总建筑面积82465平方米,为R2二类居住用地。
地块位于西四环与五环间,临近地铁1号线,交通出行便利。东至玉泉西一路,南至现状园林小区,西至规划X-18246地块规划绿地,北至现状北辛安交警大队,周边包括玉泉路小学、石景山区师范学校附属小学等教育资源,清华大学玉泉医院、中国武警总医院等医疗资源,以及众多大型生活超市,靠近老山城市休闲公园、石景山游乐园,生活配套齐全。 

玉泉西一路x-18160地块R2二类居住用地位置
在土地资源高度稀缺的北京市场,与数家一线房企白热化比拼争夺,历经56轮成功突围,充分展现出集团开拓地产市场的实力,有力证明了集团公司“双轮驱动”的生命力与发展潜力,成为集团地产在深入探索创新道路上的又一成果。
开展战略合作,强强联合开发
近年来,随着国家经济形势进入新常态,面对严峻的房地产市场形势,房地产公司紧跟国家政策步伐,不断拓展经营新渠道,探索“资源合作、优势互补、互利共赢”的联合开发模式,与中国诚通集团、华融置业公司等企业以及安徽、湖北、甘肃等地政府投资平台展开紧密合作,建立起全面战略友好关系。截止目前,以联合开发的方式,房地 产公司已成功开发湖北荆门公园3326、甘肃兰州云公馆等项目。 
拓宽拿地渠道,实现一二级联动
该地块的获取,标志着集团地产一二级联动开发模式成功实现。早在2012年,房地产公司便谋篇布局,获得了地块的一级开发权,为二级拿地创造有利条件。作为中国铁建系统内第一家在一级开发领域“吃螃蟹”的地产公司,一二级联动模式的成功实现,将为后续拿地开发积累下丰富的经验,进一步完善集团地产在京的市场份额,对于集团公司在房地产开发领域立足市场高地,提升品牌层次,巩固区域市场地位,确保持续稳步发展,有着重要的战略意义。
参与自住房建设,践行央企责任
玉泉西一路x-18160地块将用于建设“自住型商品住房”。此类商品房开发是国家缓解刚性需求住房,调控房价,保障和改善民生的一项重要举措。该地块的开发,是房地产公司继参与棚户区、旧城区改造工程后,助力惠民工程的又一实践。
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